- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
Zentrumsnahe ruhige Gartenwohnung
990.000 €
85 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²11.647,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1897
Privat von Alexander Herold
Johann Strauss Gasse 27, 1040 Wien
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Das Haus ist perfekt gelegen: Belvedere( 800 m) Opernhaus (1,8 km), die St.Stephans (2,9 km), den Naschmarkt (1,3 km), die Hofburg (2,5 km).
Der 50 m entfernte Alois Drasche Park ist eine perfekte Wahl für schöne Spaziergänge.
Die Wohnung liegt 10 Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt und gut an verschiedene U-Bahn- und Bushaltestellen rund um das Haus angebunden.
Bushaltestelle 13A Rainergasse 100 m
Straßenbahnhaltestelle Linien 1, 62 ins Stadtzentrum und Badner Bahn 300 m
U-Bahn-Station Hauptbahnhof-Südtirolerplatz 500m
Ein BILLA-SUPERMARKT ist nur 10 m gegenüber dem Haus, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus ist perfekt gelegen: Belvedere( 800 m) Opernhaus (1,8 km), die St.Stephans (2,9 km), den Naschmarkt (1,3 km), die Hofburg (2,5 km).
Der 50 m entfernte Alois Drasche Park ist eine perfekte Wahl für schöne Spaziergänge.
Die Wohnung liegt 10 Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt und gut an verschiedene U-Bahn- und Bushaltestellen rund um das Haus angebunden.
Bushaltestelle 13A Rainergasse 100 m
Straßenbahnhaltestelle Linien 1, 62 ins Stadtzentrum und Badner Bahn 300 m
U-Bahn-Station Hauptbahnhof-Südtirolerplatz 500m
Ein BILLA-SUPERMARKT ist nur 10 m gegenüber dem Haus, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²11.647,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1897, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 85 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Fußbodenheizung, Kunststofffenster zweifach verglast; Parkett in dem Schlafzimmer, Marmorboden in der Küche und Wohnzimer. Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand.
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Fußbodenheizung, Kunststofffenster zweifach verglast; Parkett in dem Schlafzimmer, Marmorboden in der Küche und Wohnzimer. Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand.
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Zentrumsnahe ruhige Gartenwohnung
Diese Imobillie besteht aus zwei Einheiten, die separat begehbar sind.
1.80 m2 Hochparterrewohnung mit 40 m2 privatem Garten
2.75 m2 Soutterainwohnung
Mit einer Kombination von zwei Einheiten bieten diese Wohnungen sowohl Komfort als auch Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Wohnung Nr. 1
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Einbauschrank; Wohnküche; Bad mit Dusche und Badewanne; Abstellraum, separates WC; zwei Schlafzimmer
Wohnung nr 2
Vorraum mit Begehbarenschrank; Küche; Bad mit Badewane, separates WC; Wohnzimmer, ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand.
Heizungsart: Fußbodenheizung
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 220 + 200 EUR
Monatliche Gesamtbelastung: EUR 420
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Diese Imobillie besteht aus zwei Einheiten, die separat begehbar sind.
1.80 m2 Hochparterrewohnung mit 40 m2 privatem Garten
2.75 m2 Soutterainwohnung
Mit einer Kombination von zwei Einheiten bieten diese Wohnungen sowohl Komfort als auch Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Wohnung Nr. 1
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Einbauschrank; Wohnküche; Bad mit Dusche und Badewanne; Abstellraum, separates WC; zwei Schlafzimmer
Wohnung nr 2
Vorraum mit Begehbarenschrank; Küche; Bad mit Badewane, separates WC; Wohnzimmer, ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand.
Heizungsart: Fußbodenheizung
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 220 + 200 EUR
Monatliche Gesamtbelastung: EUR 420
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GewerblichPrivat von Alexander Herold
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