Penthouse mit traumhafter Terrasse und Carport

Diese traumhafte Penthousewohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock inmitten von Hart bei Graz, im Ortsteil Pachern. Auf 100 m² bietet sie eine teilweise überdachte West-Dachterrasse, ideal für entspannte Abende im Freien.

Der große Wohn- und Essbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Dan-Küche ist mit einem hochgestellten Geschirrspüler ausgestattet, was die tägliche Arbeit erleichtert. Der Küchenboden besteht aus elegantem Feinsteinzeug, während der restliche Bodenbereich mit hochwertigem, gebürstetem Bambusparkett versehen ist.

Mit insgesamt drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf eine weitere ca. 20 m² große überdachte Terrasse nach Osten.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das WC ist ebenfalls mit einem Fenster und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

Das Herzstück der Wohnung, die 100m2 Dachterrasse nach Westen ist teilweise überdacht und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier wurde bereits an ein kleines Hochbeet gedacht, somit können Sie im Frühling Ihre eigenen Salat pflanzen.

Die Wohnung bietet zwei Carport-Stellplätze, einen Besucherparkplatz und eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle. Die S-Bahn ist in nur 19 Minuten am Grazer Hauptbahnhof. Die Firma Knapp ist nur einen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Billa sind im Ort verfügbar.

Die Heizkosten werden umweltfreundlich durch eine klimafreundliche Hackschnitzelanlage gedeckt, und die Kosten dafür sind bereits in der Miete inkludiert.
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Energiekennzahlen:
HWB: 30,4 (B)