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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Geräumige 2,5 -Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage mit unbefristetem Mietvertrag!

942
 
65 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.824,56 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Susanne Hanfstingl
Sackstraße 28, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten941,52 €
Preis pro m²14,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto845,45 €
USt. Gesamtbelastung96,07 €
Gesamtmiete803,41 €
Gesamtmiete Netto730,36 €
USt. Gesamtmiete73,05 €
Miete529,36 €
USt. Miete52,94 €
Betriebskosten166,65 €
USt. Betriebskosten16,67 €
Sonstige Kosten Netto34,35 €
USt. Sonstige Kosten3,44 €
Heizkosten Netto115,09 €
USt. Heizkosten23,02 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK, Ust und HK exkl. Strom
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.824,56 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1670, Altbau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 64,88 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.45
A++

Beschreibung

Geräumige, geförderte 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt! 

Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines schönen Wohnhauses in der Innenstadt. Das Gebäude verfügt über einen Lift.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Schlafzimmer 
  • Wohnzimmer/Essküche

Befristung: unbefristet

Die Wohnung ist unmöbliert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <50m
Universität <550m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <400m
Post <650m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <5.025m
Bahnhof <125m
Flughafen <9.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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