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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Stubenberggasse 6/7 - Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung in der Fußgängerzone

472
 
42 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution1.416 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Stubenberggasse 4-7 6, 8010 Graz
Die Mietwohnungen befinden sich in der Fußgängerzone. Die Küchen sind eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Kellerabteile sind teilweise vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten472,11 €
Preis pro m²8,09 €
Gesamtbelastung Netto429,19 €
USt. Gesamtbelastung42,92 €
Miete337,43 €
USt. Miete33,74 €
Betriebskosten91,76 €
USt. Betriebskosten9,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.416,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, 3. Etage
Nutzfläche 41,71 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
154.1 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone in der Stubenberggasse und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche (Küche eingerichtet) sowie 1 Zimmer. Ein Wohnungsplan steht uns derzeit nicht zur Verfügung. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Die abgebildete Einrichtung ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging) dient, die Möbel werden nicht mitvermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <675m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <450m
Universität <350m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <250m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <4.725m
Bahnhof <625m
Flughafen <8.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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