- Provisionsfrei
- Balkon
Attraktive Mietwohnung mit sonnigem Balkon in Mühldorf ...!
1.038 €
62 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Wertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch
Mühldorf 146, 8330 Feldbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.037,55 €
Preis pro m²8,91 €
Gesamtbelastung Netto935,8 €
USt. Gesamtbelastung101,75 €
Miete589,26 €
USt. Hauptmietzins55,43 €
Betriebskosten264,83 €
USt. Betriebskosten26,48 €
Sonstige Kosten Netto81,71 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche, Carport & nicht überdachter KFZ-Stellplatz
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2025
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 62,24 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
In der Gemeinde Mühldorf bei Feldbach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie diese charmante Mietwohnung in sonniger und ruhiger Lage.
Die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das LKH Feldbach, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind rasch erreichbar.
Die ca. 62,24 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird sie über eine komfortable Fußbodenheizung mittels Ferngas.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein zugeteiltes Carport, ein nicht überdachter Parkplatz und der Lift im Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 beziehbar ...!
Die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das LKH Feldbach, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind rasch erreichbar.
Die ca. 62,24 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird sie über eine komfortable Fußbodenheizung mittels Ferngas.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein zugeteiltes Carport, ein nicht überdachter Parkplatz und der Lift im Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 beziehbar ...!
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GewerblichWertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch
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