Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgarage

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 18. Bezirk besticht durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Lage mit herrlichem Ausblick.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 126 m²
• Zimmer: 4
• Loggia: ca. 10 m²
• Stockwerk: 2. OG, barrierefrei mit Lift
• Zwei Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung & Highlights:

• Erstbezug nach kompletter Renovierung 2024
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
• Badezimmer (Villeroy & Boch)
• Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Wohnräumen
• Hochwertiges Massivholzparkett, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Whirlpool im Haus
• Kellerabteil und Abstellraum

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Währings, in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahnlinie 41) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete liegen in direkter Umgebung.