Stilvolle 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung (79 m²) in Top-Lage von Baden

Stilvolle 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung (79 m²) in Top-Lage von Baden

Zur Vermietung steht eine großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (79 m²) im Souterrain eines gepflegten Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Die ruhige Atmosphäre sowie die hervorragende Lage machen dieses Zuhause zu einem besonderen Wohnhighlight.

Ausstattung & Raumaufteilung:
•Wohnfläche: 79 m², optimal aufgeteilt in 3 Zimmer
•Gang, Küche & Badezimmer: ausgestattet mit hochwertigen, modernen und luxuriösen Fliesen – elegant und pflegeleicht
•Wohn- & Schlafzimmer: edler Holzboden, der den Räumen Wärme und Behaglichkeit verleiht
•Badezimmer: modern gestaltet, passend zu den hochwertigen Fliesen
•Küche: neuwertig und in einem sehr guten Zustand – kann nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden
•Gartenmitbenutzung – ideal zum Entspannen

Das Haus:
•Insgesamt nur 3 Wohneinheiten → ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
•Eine der Einheiten wird als Privatordination genutzt
•Im Obergeschoss wohnt ein ruhiges Ehepaar ohne Kinder

Lage:
Die Wohnung befindet sich in wunderbarer Lage im Herzen von Baden. Der Hauptbahnhof Baden ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine perfekte öffentliche Anbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Plus sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Kosten & Verfügbarkeit:
•Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.000,-
•Kaution: 3 Monatsmieten
•Ablöse für Küche nach Absprache
•Beziehbar bereits innerhalb der nächsten 1–2 Wochen

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage – ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung legen und schnell einziehen möchten.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.