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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Traumhaftes Haus mit Garten und Terrasse in Sitzendorf – Ihr neues Zuhause wartet!

369.000
 
78 m²3 ZimmerGartenTerrasse 26 m²
Preis / m²4.713,85 €
Grundstücksfläche634 m²
Baujahr2015
Atrium Global InvestmentHerr Bojan Djordjevic
3714 Sitzendorf an der Schmida
Dieses charmante Haus in 3714 Sitzendorf an der Schmida besticht durch seine ideale Lage im Herzen Niederösterreichs. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank und Geldautomat. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahe Bushaltestelle optimal. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.713,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten269,02 €
Betriebskosten78,34 €
USt. Betriebskosten15,67 €
Monatliche Kosten Netto224,18 €
USt. Monatliche Kosten44,84 €
Heizkosten Netto145,84 €
USt. Heizkosten29,17 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2015, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Fliesen
Wohnfläche 78,28 m²
Nutzfläche 182 m², Grundstücksfläche 634 m², Gartenfläche 531 m²
1 Terrasse 26 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 78 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus , das in Holzriegelfertigbauweise im Jahr 2015 errichtet wurde ( fertiggestellt im März 2016 ).

Highlights:

• Ca. 78 m² Wohnfläche , ca. 182 m² Nutzfläche

• Großzügiger Garten mit einer Fläche von insgesamt 634 m²

• Helle Räume & Terrasse

• Gepflegter Keller mit weiteren Räumen

• Infrarotkabine

• Luftwärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Doppelgarage

• Fenster sind dreifach verglast

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <8.000m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Bojan Djordjevic
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