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    Büroräumlichkeiten in Graz Andritz mit ausgezeichneter Infrastruktur

    217.500
     
    75 m²1 Zimmer
    Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Susanne Hanfstingl
    8045 Graz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis217.500 €
    Kaufpreis pro m²2.907,37 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten148,8 €
    USt. Betriebskosten29,76 €
    Monatliche Kosten Netto381,88 €
    USt. Monatliche Kosten52,94 €
    Sonstige Kosten Netto142,88 €
    USt. Sonstige Kosten5,14 €
    Heizkosten Netto90,2 €
    USt. Heizkosten18,04 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Büro
    Baujahr 1992, Neubau, 2. Etage
    Nutzfläche 74,81 m²
    1 Zimmer

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    59 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.14
    C

    Beschreibung

    Büroräumlichkeiten in Graz-Andritz zu verkaufen

    Zum Verkauf stehen attraktive Büroräumlichkeiten in einem 1992 errichteten, sehr gepflegten Gebäude im Zentrum von Graz-Andritz. Das Haus umfasst neben  Büroräumlichkeiten auch eine Ordination,  Wohnungen und Tiefgaragenplätze.

    Perfekte Infrastruktur: Im Erdgeschoss befinden sich Billa, Bäckerei Kern, Blumengeschäft, Raiffeisenbank sowie eine Arztpraxis. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor der Haustüre, wodurch die Büros optimal erreichbar sind.

    Highlights:

    • Büroflächen in zentraler Lage von Graz-Andritz
    • ausreichend Kundenparkplätze vorhanden
    • Sehr gute Verkehrsanbindung (GVB direkt vor dem Haus)
    • Nahversorger & Dienstleister im Gebäude
    • Tiefgarage Stellplätze 

    Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <4.000m
    Krankenhaus <4.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <3.500m
    Höhere Schule <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <1.500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <1.500m
    Bahnhof <4.500m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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