- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
Außergewöhnliches Penthaus im Jugendstilhaus – mit privatem Lift und Dachterrasse
1.490.000 €
159 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²9.347,55 €
Etage5
Baujahr1900
Golden Home Real LTD & Co KGKlaus Hofreiter
1060 Wien
Sehr schöne Wohnlage nähe Raimundtheater, mit Grünflächenund schönen Altbauhäusern
Highlights dieser Residenz:
Privater Lift mit direkter Zufahrt in den Wohnbereich – exklusiver Zugang für höchste Privatsphäre
Großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit über 60 m², lichtdurchflutet durch beeindruckende Fensterfronten
Maßgeschneiderte Küche mit direktem Balkonzugang – perfekt für Frühstück im Freien
Separater Zugang auf jeder Ebene direkt vom Stiegenhaus sowie betonierte Innentreppe, die alle Wohnebenen verbindet
Wunderschön gestaltete Dachterrasse mit ca. 53 m² und unverbaubarem Blick über Wien – ein Refugium hoch über den Dächern der Stadt
Highlights dieser Residenz:
Privater Lift mit direkter Zufahrt in den Wohnbereich – exklusiver Zugang für höchste Privatsphäre
Großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit über 60 m², lichtdurchflutet durch beeindruckende Fensterfronten
Maßgeschneiderte Küche mit direktem Balkonzugang – perfekt für Frühstück im Freien
Separater Zugang auf jeder Ebene direkt vom Stiegenhaus sowie betonierte Innentreppe, die alle Wohnebenen verbindet
Wunderschön gestaltete Dachterrasse mit ca. 53 m² und unverbaubarem Blick über Wien – ein Refugium hoch über den Dächern der Stadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²9.347,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Penthouse
Baujahr 1900, Unterkellert, Dielen, Parkett, Stein, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 159,4 m²
Nutzfläche 218,4 m²
2 Balkone
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
In einem prachtvollen Jugendstilhaus nahe dem Raimundtheater erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthaus. Umgeben von eleganten Altbauten und einem Park genießen Sie hier eine absolute Toplage mit unverbaubarem Wienblick.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Komfort: Der private Lift führt direkt in den großzügigen Wohn-/Küchenbereich von ca. 53 m² mit weiten Fensterfronten. Ein angrenzender Balkon eröffnet einen charmanten Außenbereich für Frühstück oder Espresso im Freien.
Alle Ebenen, inklusive der ca. 53 m² großen Dachterrasse, sind über komfortable gemauerte Treppen verbunden. Zusätzlich verbindet eine Wendeltreppe den Wohnbereich mit dem Büro auf Terrassenniveau.
Die Penthauswohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie den weitläufigen Wohn- und Küchenbereich mit kleiner Terrasse.
Die liebevoll begrünte 53m2 Dachterrasse mit Sitz- und Liegebereich bildet das Highlight dieser Residenz – ein privates Refugium hoch über den Dächern Wiens.
Ein Immobilienjuwel, das Altbaucharme, moderne Ausstattung und außergewöhnliche Lage perfekt vereint.
Energieausweis ist angefragt und wird nachgereicht.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Komfort: Der private Lift führt direkt in den großzügigen Wohn-/Küchenbereich von ca. 53 m² mit weiten Fensterfronten. Ein angrenzender Balkon eröffnet einen charmanten Außenbereich für Frühstück oder Espresso im Freien.
Alle Ebenen, inklusive der ca. 53 m² großen Dachterrasse, sind über komfortable gemauerte Treppen verbunden. Zusätzlich verbindet eine Wendeltreppe den Wohnbereich mit dem Büro auf Terrassenniveau.
Die Penthauswohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie den weitläufigen Wohn- und Küchenbereich mit kleiner Terrasse.
Die liebevoll begrünte 53m2 Dachterrasse mit Sitz- und Liegebereich bildet das Highlight dieser Residenz – ein privates Refugium hoch über den Dächern Wiens.
Ein Immobilienjuwel, das Altbaucharme, moderne Ausstattung und außergewöhnliche Lage perfekt vereint.
Energieausweis ist angefragt und wird nachgereicht.
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGKlaus Hofreiter
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