Avakas Villas – Stilvolles Wohnen trifft wertbeständige Investition VILLA 1

Avakas Villas – Stilvoll leben, sicher investieren

Inmitten unberührter Natur und nur wenige Schritte von zwei traumhaften Stränden entfernt, bietet Villa 1 eine harmonische Verbindung aus modernem Luxus und nachhaltigem Investment. Direkt am Rand des UNESCO-geschützten Akamas-Naturparks gelegen, erleben Sie hier absolute Privatsphäre, mediterrane Lebensqualität und eine werterhaltende Investition – perfekt als Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder Renditeobjekt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

•VILLA 1 – Grundstücksgröße: 740 m²
•3 Schlafzimmer
•154 m² überdachte Wohnfläche
•23 m² überdachte Veranden
•25 m² überdachter Parkplatz
•Gesamt überdachte Fläche: 202 m²
•Privater Pool & gepflegter Garten
•Individuelles Design & hochwertige Ausstattung
•Nur 10 Gehminuten zu zwei Stränden (St. George & Akamas Beach)
•5 Gehminuten zur renommierten TLC Private English School
•Absolute Privatsphäre – grüne Umgebung & Panorama-Meerblick
•Ideal für Eigennutzer oder zur Ferienvermietung mit hohem Ertragspotenzial
________________________________________

Avakas Villas – Mediterranean Luxury with Income Potential

Set beside the UNESCO-protected Akamas National Park, Villa 1 is a private haven of elegance, nature, and timeless value. With stunning views of the Mediterranean and lush surroundings, this three-bedroom villa is perfect for those seeking a holiday retreat, a permanent home, or a secure investment. Designed for elevated living with your own private pool, it’s where nature meets lifestyle and opportunity.

Key Features at a Glance:

•VILLA 1 – Plot size: 740 m²
•3 bedrooms
•154 m² internal covered living area
•23 m² covered verandas
•25 m² covered parking
•Total covered area: 202 m²
•Private pool & landscaped garden
•Individually styled architecture & high-end materials
•Just 10 minutes’ walk to St. George & Akamas Beaches
•Only 5 minutes’ walk to TLC Private English School
•Ultimate privacy – green surroundings and panoramic sea views
•Ideal for holiday use, long-term living, or high-return rental investment
________________________________________

Avakas Villas – Mediteranski luksuz uz siguran pasivan prihod

Na samoj ivici UNESCO zaštićenog Akamas parka prirode, Vila 1 pruža savršen spoj luksuza, mira i dugoročne vrednosti. Okružena zelenilom i pogledom na Mediteran, ova trosobna vila sa privatnim bazenom predstavlja idealan izbor za one koji traže raskošно letovalište, stalni dom или сигурну инвестицију. Svaka vila je pažljivo dizajnirana kako bi pružila vrhunski komfor i potpunu privatnost.

Glavne karakteristike:

•VILA 1 – Površina placa: 740 m²
•3 spavaće sobe
•154 m² unutrašnje pokrivene površine
•23 m² pokrivene verande
•25 m² natkriveni parking
•Ukupna pokrivena površina: 202 m²
•Privatni bazen & uređen vrt
•Unikatna arhitektura & visokokvalitetni materijali
•Samo 10 minuta peške do plaža St. George i Akamas
•5 minuta peške do prestižne TLC Private English School
•Potpuna privatnost – prirodno okruženje i pogled na more
•Idealno za odmor, svakodnevni život ili profitabilno izdavanje
Provisionsfrei für den Käufer!

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.

Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Haftungsausschluss:

Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--

No commission for buyers!

Contact us to schedule a viewing!

We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.

Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.

Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: Anbieter kontaktieren
E-mail: Anbieter kontaktieren

Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.

Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!

Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!

Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.

Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama

Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu.

Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.

Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.

Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: Anbieter kontaktieren
E-pošta: Anbieter kontaktieren

Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.

Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.

Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.

Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.

Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.