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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr Traum Zuhause erwartet Sie!

2.499
 
110 m²4 ZimmerBalkonGarten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Fermoso Immobilientreuhand GmbHFrau Ilksev Karakas
1050 Wien
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile von Wien ermöglicht. Egal, ob Sie zur Arbeit, zur Universität oder ins Stadtzentrum möchten – hier sind Sie immer bestens angebunden.
Das Umfeld bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten, Apotheken und Kliniken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen – alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie bequem und schnell alles Nötige besorgen können.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.499 €
Preis pro m²22,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.271,82 €
USt. Gesamtbelastung227,18 €
Miete2.023,79 €
USt. Miete202,38 €
Betriebskosten248,03 €
USt. Betriebskosten24,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort verfügbar
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 109,95 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, UMTS Empfang, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien – einer exquisiten Wohnung, die modernen Wohnkomfort und urbanes Leben perfekt vereint!

Mit einer großzügigen Fläche von 109,95 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese neuwertige Immobilie genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein großzügiges Familienheim, ein stilvolles Büro oder ein gemütliches Refugium suchen, hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihr Leben.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Edle Fliesen und Parkettböden schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die offene Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein einladender Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Diese Wohnung in 1050 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Lebensqualität und modernen Stil verkörpert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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