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Einfamilienhaus
Architekten-Einfamilienhaus mit großem Garten – Wohnen mit Charme und Potenzial
849.000 €
120 m²6 Zimmer
Preis / m²7.075 €
Grundstücksfläche941 m²
Baujahr1986
Furtenbach ImmobilienKarol Rogulski
Major-Ellensohn-Straße 57, 6840 Götzis
Einmalige Kosten
Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²7.075 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% +20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto200 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1986
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 941 m²
6 Zimmer
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.36
C
Beschreibung
In ruhiger und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebundener Lage von Götzis steht dieses besondere Architektenhaus zum Verkauf. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, vereint das Haus Individualität, Großzügigkeit und ein naturnahes Wohngefühl.
Der durchdachte Grundriss, viel Tageslicht und ein heller Wintergarten schaffen ein freundliches Ambiente. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet sowohl Erholung als auch Platz für Aktivitäten. Ergänzt wird das Anwesen durch ein charmantes Gartenhaus sowie eine zum Wohnraum ausgebaute Garage, die sich ideal für Hobbys, ein Atelier oder auch ein Homeoffice eignet. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Hypokaustenheizung, die mit Holz betrieben wird. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Haus den Alltag besonders komfortabel machen.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die ein besonderes Zuhause mit großzügigem Garten suchen.
Fazit: Ein einzigartiges Architektenhaus mit Charme und Potenzial in bester Lage von Götzis, das durch seine Kombination aus Architektur, großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.