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  • Einfamilienhaus

Architekten-Einfamilienhaus mit großem Garten – Wohnen mit Charme und Potenzial

849.000
 
120 m²6 Zimmer
Preis / m²7.075 €
Grundstücksfläche941 m²
Baujahr1986
Furtenbach ImmobilienKarol Rogulski
Major-Ellensohn-Straße 57, 6840 Götzis

Einmalige Kosten

Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²7.075 €
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Betriebskosten Netto200 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1986
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 941 m²
6 Zimmer

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.36
C

Beschreibung

In ruhiger und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebundener Lage von Götzis steht dieses besondere Architektenhaus zum Verkauf. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, vereint das Haus Individualität, Großzügigkeit und ein naturnahes Wohngefühl.

Der durchdachte Grundriss, viel Tageslicht und ein heller Wintergarten schaffen ein freundliches Ambiente. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet sowohl Erholung als auch Platz für Aktivitäten. Ergänzt wird das Anwesen durch ein charmantes Gartenhaus sowie eine zum Wohnraum ausgebaute Garage, die sich ideal für Hobbys, ein Atelier oder auch ein Homeoffice eignet. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Hypokaustenheizung, die mit Holz betrieben wird. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Haus den Alltag besonders komfortabel machen.

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die ein besonderes Zuhause mit großzügigem Garten suchen.

Fazit:
Ein einzigartiges Architektenhaus mit Charme und Potenzial in bester Lage von Götzis, das durch seine Kombination aus Architektur, großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

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