Top modern, großer Balkon – uneinsehbare Grünruhelage!

Top modern, großer Balkon – uneinsehbare Grünruhelage!

Bei dieser WG- oder Kleinfamilienwohnung mit großem Balkon trifft tolle Bau- und Ausstattungsqualität auf hervorragende Infrastruktur.

In völliger Grünruhe- und Seitengassenlage, ringsum sind nur Einfamilienhäuser, kann ich Ihnen diese kompakt geschnittene, und vollständig ausgestattete, 3 Zimmer Wohnung mit 6,4m² großem Balkon und PKW-Stellplatz anbieten.

Das Gebäude ist in Ziegelmassiv- /Niedrigenergiebauweise errichtet, geheizt wird mittels einer hauseigenen Luftwärmepumpe, zusätzlich sorgen Solarpaneele am Dach für eine Reduktion der Warmwasserkosten.

Die Highlights dieser Wohnung sind:

•totale Ruhelage
•rundum Grünblick
•großer Balkon
•Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
•Solaranlage am Dach für Warmwasser
•Elektr. Funkaußenjalousien
•Wannenbad mit Außenfenster
•separates WC mit Handwaschbecken
•Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
•kleine, überschaubare Hausgemeinschaft
•Parkettböden
•tolle Küche, vollständig ausgestattet

Die Adresse - 2231 Strasshof, Koktagasse 5 - wird auch Sie überzeugen, denn fußläufig ist sowohl der Bahnhof als auch eine komplette Nahversorgung erreichbar. (Billa, Apotheke, Bäcker, Bank).

Auf 3 Etagen beherbergt das neuerrichtete Gebäude lediglich 6 Wohnungen, womit ein familiäres Flair gewährleistet ist.

Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.

Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Gesamtmiete kalt: EUR 899,- inkl. Betriebskosten und USt.
Miete Stellplatz EUR 25,-

Heizung, Warm- und Kaltwasser: individuell nach Verbrauch.

Kaution: EUR 3000,-
Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich

HWB (Heizwärmebedarf): 29,8 kWh/m² und Jahr