Zwischen Altstadt & Almkanal – Stilvoll wohnen in Salzburg-Riedenburg! Kernsanierte Designwohnung mit Tiefgarage, Grünblick und Top-Ausstattung

Kernsanierte Designwohnung mit Tiefgarage, Grünblick und Top-Ausstattung

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe und Urbanität auf harmonische Weise vereint. Diese rund 48 m² große Wohnung in der Sinnhubstraße 10 in Salzburg-Riedenburg begeistert nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Komplettsanierung – von den Leitungen bis zum letzten Türgriff. Wer das Stadtleben liebt, aber nicht auf Naturblick verzichten möchte, findet hier seinen persönlichen Rückzugsort.

Bereits beim Betreten dieser eleganten Stadtwohnung offenbart sich ihre wohltuende Klarheit: Der erste Blick fällt durch ein großes Fenster direkt ins Grüne – eine Aussicht, die Sie morgens begrüßt und abends zur Ruhe kommen lässt. Der Flur ist mit 60x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen in sanftem Ton gestaltet, die sich stilvoll bis ins Badezimmer fortsetzen. Hier erwartet Sie eine begehbare, barrierefreie Dusche, ausgestattet mit Hansgrohe-Armaturen und Laufen-Waschbecken – ein Badezimmer wie aus dem Interior-Magazin.

Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossenen Küchenbereich. Großzügig dimensioniert, bietet dieser Raum Platz für Ihre Wohnideen – ob als stilvoller Rückzugsort oder gesellige Lounge für Gäste. Der hochwertige Eichenparkett in „Country Montreal“ unterstreicht die warme Atmosphäre und schafft ein behagliches Wohngefühl.

Rechts vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer, das durch ein Fenster ebenfalls einen beruhigenden Grünblick bietet. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert: neue Elektrik, neue Wasserleitungen, hochwertiger Bodenbelag, neue Fliesen, Markenarmaturen – alles ist sofort bezugsbereit.

Die Lage in Salzburg-Riedenburg ist kaum zu übertreffen. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel und dennoch nur zehn Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt, erleben Sie hier die perfekte Balance aus zentraler Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität. Der Almkanal fließt direkt am Haus vorbei und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Tiefgarage macht das urbane Leben noch komfortabler, denn Ihr Auto parkt sicher und witterungsgeschützt – ein echter Pluspunkt in dieser begehrten Lage.

Ob als stilvoller Erstwohnsitz, charmantes Cityrefugium oder zukunftssichere Kapitalanlage – diese kernsanierte Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lage.

Zögern Sie nicht: Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel mitten in Salzburg.

Besonderheiten:

• Exklusive Lage in Salzburg-Riedenburg – ruhig & zentrumsnah
• Komplett kernsaniert inkl. Elektrik, Leitungen & Oberflächen
• Begehbare, barrierefreie Dusche mit Markenarmaturen
• Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- & Schlafzimmer
• Designer-Fliesen im Flur und Badezimmer (Motley SP. Wembley)
• Großes Fenster mit direktem Grünblick
• Südwest-Ausrichtung – Abendsonne im Wohnzimmer
• Aufzug & barrierefreier Zugang
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Almkanal direkt am Haus – Spazier- & Freizeitidylle

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Jürgen Nussbaumer e.U., konzessionierter Immobilienmakler

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap