Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Maria Enzersdorf Teilsaniert. Ruhige Lage. Top Ausstattung.

Teilsaniert. Ruhige & Grüne Lage. Top Ausstattung.

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 25,6 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger, grüner Lage von Maria Enzersdorf.Der Zugang erfolgt bequem über einen Lift, der mit einem eigenen Schlüssel aktiviert wird – komfortabel und barrierearm.
Die Wohnung wurde bereits größtenteils saniert (Wände, Böden, Fenster) und verfügt über eine Sicherheitstür, neue Außenjalousien sowie praktische Fliegengitter an den Fenstern – ideal für ruhigen Schlaf im Sommer oder konzentriertes Arbeiten.
Das Badezimmer befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und sollte saniert werden. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden, was Ihnen die volle Gestaltungsfreiheit für Ihre Wunschküche lässt.
Ob als Eigentumswohnung, Anlageobjekt oder auch als kleines Büro/Homeoffice – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten in einer hervorragenden Lage.

Eckdaten:
• ca. 25,6 m² Wohnfläche
• 1 heller Wohn-/Schlafraum mit großem Fenster
• Badezimmer mit Dusche und WC (Sanierung empfohlen)
• Küchenanschlüsse vorhanden
• 4. Stock mit Liftzugang (eigener Schlüssel)
• Sicherheitstür, Außenjalousien, Fliegengitter,Innenjalousien
• Gepflegte Wohnhausanlage in grüner Umgebung
• Sofort beziehbar

Preis:
150.000 € Verhandlungsbasis
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision, Anleger oder auch als kompaktes Büro in ruhiger Lage.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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