- Altbau
Mit Vision zum Wohntraum - sanierungsbedürftige Wohnung im sanierten Altbau
99.000 €
39 m²2 Zimmer
Preis / m²2.538,46 €
Etage-
Baujahr1900/san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Patrubangasse, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²2.538,46 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung € 2.000,- + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision3.564 €
Provision Netto2.970 €
USt. Provision594 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900/san.Altbau, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 39 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.64
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.
Mit einer Fläche von ca. 39 m² bietet dieser Rohdiamant im Hochparterre eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alle Grundvoraussetzungen, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Fakten kompakt:
- Die Lage (U1 Troststraße in 3 Gehminuten erreichbar)
- Der gepflegte Zustand des Hauses (2007 saniert, Aufzug vorhanden,
Haus an Fernwärme angeschlossen)
- Die praktische Wohnungsgröße (ca. 39m²)
- Die Aufteilung (2 Zimmer)
- Die Stauraum (gepflegter Altbaukeller, ca. 2 m² Abteil als Zubehör;
Gang-WC bzw. –Abstellraum vor der Wohnungstüre)
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung beträgt Euro 99.000,-. Die Fenster wurden 2007 ausgetauscht. In der Wohnung befinden sich derzeit keine Heizung und kein WC.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Mit einer Fläche von ca. 39 m² bietet dieser Rohdiamant im Hochparterre eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alle Grundvoraussetzungen, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Fakten kompakt:
- Die Lage (U1 Troststraße in 3 Gehminuten erreichbar)
- Der gepflegte Zustand des Hauses (2007 saniert, Aufzug vorhanden,
Haus an Fernwärme angeschlossen)
- Die praktische Wohnungsgröße (ca. 39m²)
- Die Aufteilung (2 Zimmer)
- Die Stauraum (gepflegter Altbaukeller, ca. 2 m² Abteil als Zubehör;
Gang-WC bzw. –Abstellraum vor der Wohnungstüre)
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung beträgt Euro 99.000,-. Die Fenster wurden 2007 ausgetauscht. In der Wohnung befinden sich derzeit keine Heizung und kein WC.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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