- Parkplatz
Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und TG Abstellplatz
135.000 €
43 m²Loggia 4 m²
Preis / m²3.146,85 €
Etage2
Baujahr1994
INS Partner Immobilien GmbHHerr Stefan Schlosser
Rainerstraße 20, 4910 Ried im Innkreis
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Wohnobjekt Rainerstraße 20, zentral gelegen direkt neben der Werberzeile. Die hervorragende Infrastruktur, Nahversorgung und Anbindung sprechen für Werthaltigkeit und nachhaltige Vermietbarkeit.
Entfernungen - Fußweg:
Einkaufszentrum Weberzeile (mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomie) - ca. 100 m - 1 Minute
Innenstadt / Hauptplatz (Ämter, Banken, Gastronomie) - ca. 350 m - 4 Minuten
Bahnhof Ried i. I. (Regional- & Fernverkehr) - ca. 725 m - 9 Minuten
Stadtpark Ried - ca. 500 m - 6 Minuten
Krankenhaus Ried - ca. 675 m - 8 Minuten
Entfernungen - Fußweg:
Einkaufszentrum Weberzeile (mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomie) - ca. 100 m - 1 Minute
Innenstadt / Hauptplatz (Ämter, Banken, Gastronomie) - ca. 350 m - 4 Minuten
Bahnhof Ried i. I. (Regional- & Fernverkehr) - ca. 725 m - 9 Minuten
Stadtpark Ried - ca. 500 m - 6 Minuten
Krankenhaus Ried - ca. 675 m - 8 Minuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²3.146,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten276,48 €
Betriebskosten163,46 €
USt. Betriebskosten16,35 €
Monatliche Kosten Netto253,82 €
USt. Monatliche Kosten22,66 €
Sonstige Kosten Netto58,82 €
Heizkosten Netto31,54 €
USt. Heizkosten6,31 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1994, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 42,9 m²
Nutzfläche 46,8 m²
südwestseitig
Loggia 3,9 m², Loggia
Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37.9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Vermietete 2-Zimmer Wohnungen mit Loggia und TG Abstellplatz
• Nutzfläche: ca. 46,80 m²; Loggia: ca. 3,90 m²
• Raumaufteilung: VR, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia
• Kellerabteil; PKW Tiefgaragenabstellplatz
• großzügige Allgemeinflächen
• Details zum Mietverhältnis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <175m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <300m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <5.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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