- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit günstigen Betriebskosten in Kalsdorf bei Graz
205.000 €
53 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²3.867,92 €
Etage1
Baujahr2021
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8401 Kalsdorf bei Graz
Bushaltestelle ca. 100 m
Spar, Trafik und Kindergarten ca.1,5 km
Im Zentrum von Kalsdorf finden Sie folgende Geschäfte und Einrichtungen :
Bäckerei Steiner,
Friseur , Blumen , Cafe, Pizzeria, Polizei,
Banken, Gemeindeamt, Billa, Bipa, Elektrogeschäft, Ärzte,
Hallenbad, Skaterplatz, Fußballplatz,
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule,
S-Bahn Linie 1 am Bahnhof Kalsdorf mit Parkmöglichkeit bis Graz ca. 13 Minuten Fahrtzeit
Spar, Trafik und Kindergarten ca.1,5 km
Im Zentrum von Kalsdorf finden Sie folgende Geschäfte und Einrichtungen :
Bäckerei Steiner,
Friseur , Blumen , Cafe, Pizzeria, Polizei,
Banken, Gemeindeamt, Billa, Bipa, Elektrogeschäft, Ärzte,
Hallenbad, Skaterplatz, Fußballplatz,
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule,
S-Bahn Linie 1 am Bahnhof Kalsdorf mit Parkmöglichkeit bis Graz ca. 13 Minuten Fahrtzeit
Einmalige Kosten
Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²3.867,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten € 203,- inkl. Heizung und Instandhaltung
Provision: 3 % zuzügl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 53 m²
Nutzfläche 53 m²
1 Terrasse 11 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
. Jalousien elektrisch bedienbar
. Große Hebeschiebetüre im Wohn-Ess-Küchenbereich
. Telefonanschluss
. Sat-Anschluss
. Badezimmer mit Fenster und Sprossenheizkörper
. Extra WC mit Handwaschbecken
. Terrasse ca. 11 m² mit Wasseranschluss, Licht und Strom
. Große Hebeschiebetüre im Wohn-Ess-Küchenbereich
. Telefonanschluss
. Sat-Anschluss
. Badezimmer mit Fenster und Sprossenheizkörper
. Extra WC mit Handwaschbecken
. Terrasse ca. 11 m² mit Wasseranschluss, Licht und Strom
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese moderne Neubau-Wohnung wurde im Jahr 2021 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich im 1. und letzten Stock eines 10 Parteienhauses.
Die Nutzfläche beträgt ca.53 m².
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Badezimmer mit Fenster, mit walk-inn Dusche einen Waschmaschinenanschluss ein separates WC mit Handwaschbecken, großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den ca.11 m² Terrasse, zwei extra begehbare Zimmer,
ein Kellerabteil mit ca. 3-4 m², ein überdachter Autoabstellplatz in Form eines Carports und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Genießen Sie das wohlverdiente Abendessen bei herrlicher Abendsonne auf Ihrer Terrasse.
Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung!
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GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
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