- Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage mit Zukunft in Top-Lage - voll vermietetes Mehrparteienhaus !
Preis auf Anfrage
240 m²
Herr Janos Szabo
6890 Lustenau
In der Radetzkystraße 5 befindet sich diese außergewöhnliche Villa – ein wahres Schmuckstück mit ganz besonderem Charme.
Die Lage bietet naturnahes Wohnen in perfekter Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für Vermietung.
Die Lage bietet naturnahes Wohnen in perfekter Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für Vermietung.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Modernisiert
Wohnfläche 240 m²
Ausstattung
•Historische Villa,
•Ca. 240 m² Wohnfläche
•Grundstücksgröße: 535 m²
•Enormes Potenzial für Wohnen, Arbeiten und kreative Projekte
Top 1 60.04 m²
Top 2 21,59m²
Top 3 37,83m²
Top 4 44,83m²
Top 5 35,23 m²
Top 6 41,44m²
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen!
•Ca. 240 m² Wohnfläche
•Grundstücksgröße: 535 m²
•Enormes Potenzial für Wohnen, Arbeiten und kreative Projekte
Top 1 60.04 m²
Top 2 21,59m²
Top 3 37,83m²
Top 4 44,83m²
Top 5 35,23 m²
Top 6 41,44m²
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Beschreibung
Attraktives Zinshaus in bester Lage – sicheres Investment mit laufenden Einnahmen
In der gefragten Radetzkystraße 5 in 6890 Lustenau präsentiert sich diese charmante Villa als renditestarkes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Auf rund 240 m² Wohnfläche wurde die Liegenschaft in 6 vermietete Einheiten aufgeteilt und bietet somit sofortige Mieteinnahmen für Investoren.
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück – ein Plus für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Key Facts:
6 vollständig vermietete Wohneinheiten
Wohnfläche gesamt: ca. 240 m²
Laufende Mieteinnahmen mit attraktiver Rendite
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
Diese Liegenschaft eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios.
Jetzt investieren und von stabilen Einnahmen sowie langfristiger Wertsteigerung profitieren!
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
Szabo - Immobilien
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind cirka-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
In der gefragten Radetzkystraße 5 in 6890 Lustenau präsentiert sich diese charmante Villa als renditestarkes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Auf rund 240 m² Wohnfläche wurde die Liegenschaft in 6 vermietete Einheiten aufgeteilt und bietet somit sofortige Mieteinnahmen für Investoren.
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück – ein Plus für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Key Facts:
6 vollständig vermietete Wohneinheiten
Wohnfläche gesamt: ca. 240 m²
Laufende Mieteinnahmen mit attraktiver Rendite
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
Diese Liegenschaft eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios.
Jetzt investieren und von stabilen Einnahmen sowie langfristiger Wertsteigerung profitieren!
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
Szabo - Immobilien
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind cirka-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichHerr Janos Szabo
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