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  • Etagenwohnung
  • Balkon

5,55% Rendite | Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Eggenburg

102.000
 
43 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.348,61 €
Etage1
Baujahr2025
Hinterhoferstraße6 Immobilien GmbH & Co KGHerr Florian Enner
Kremserstraße 8, 3730 Eggenburg
Die Wohnung befindet sich Nahe dem Stadtzentrum von Eggenburg, welches fußläufig in weniger als 2 Minuten erreichbar ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis102.000 €
Kaufpreis pro m²2.348,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten (Zentralheizung)
Provision: 3% + USt

Laufende Kosten

Betriebskosten111,8 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, 1. Etage
Gesamtfläche 43,43 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
In der Wohnung ist eine Küchenzeile inkl. Geräte eingebaut. Dies ist im Kaufpreis enthalten.

• Kellerabteil

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.83
D

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 43,43 m² Gesamtfläche befindet sich in der Kremserstraße 8 in 3730 Eggenburg. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist nahe dem Stadtzentrum, welches zu Fuß in weniger als 2 Minuten erreichbar ist. Der Kaufpreis beträgt 102.000 € zuzüglich 3% Provision plus USt. Die Betriebskosten belaufen sich auf 111,80 € monatlich, wobei die Heizkosten für die Zentralheizung bereits enthalten sind. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde vor Kurzem erstbezogen. Im Preis ist ein Kellerabteil enthalten.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist mit einer eingebauten Küchenzeile inklusive Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Zentralheizung.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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