- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
06 – Exklusive Gartenmaisonette mit PANORAMABLICK – Erstbezug, direkt vom Bauträger und PROVISIONSFREI!
Preis auf Anfrage
77 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
2680 Semmering-Kurort
Ihr neues Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Genießen.
Wo die Berge den Himmel berühren, wo klare Luft und Weite verführen – am Semmering erwartet Sie eine Gartenmaisonette, die Wohnkomfort mit Naturerlebnis verbindet.
Die exklusive Zweitwohnsitzwidmung macht unser Projekt TIME OUT mit FLAIR zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Erholung und Wertbeständigkeit vereinen möchten.
Nur eine Autostunde von Wien und Graz entfernt, genießen Sie schnelle Erreichbarkeit und maximale Flexibilität.
Wo die Berge den Himmel berühren, wo klare Luft und Weite verführen – am Semmering erwartet Sie eine Gartenmaisonette, die Wohnkomfort mit Naturerlebnis verbindet.
Die exklusive Zweitwohnsitzwidmung macht unser Projekt TIME OUT mit FLAIR zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Erholung und Wertbeständigkeit vereinen möchten.
Nur eine Autostunde von Wien und Graz entfernt, genießen Sie schnelle Erreichbarkeit und maximale Flexibilität.
Merkmale
Verfügbar ab 03/2024
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 77,17 m²
Gartenfläche 146,7 m²
14 Terrassen
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m²
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Beschreibung
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen:
- Flexible Raumgestaltung mit zwei Schlafzimmern, erweiterbar auf drei
- Zwei stilvolle Bäder mit großzügiger Dusche und WC
- Individuelle Platzierung des Wohn-Küchenbereichs nach Ihren Wünschen
- Ca. 14 m² Terrasse mit edlem Holzdeck – perfekt für sonnige Stunden
- Privater Garten mit bis zu 150 m² – Platz für Natur und Erholung
- Erhöhte Lage mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft
Direkt vom Bauträger – PROVISIONSFREI!
Gleich mehr erfahren: Tel. Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren
(Hinweis: Für die Variante mit vier Zimmern oder möblierter Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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