- Provisionsfrei
- Parkplatz
Geräumige 3-Zimmer-Mietwohnung mit 63,76m² in Kapfenberg!
895 €
64 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Ledl
8605 Kapfenberg
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Kapfenberg, die nur wenige Schritte vom renommierten Industriestandort voestalpine BÖHLER Aerospace entfernt liegt. Diese strategische Positionierung bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den Arbeitsplatz, sondern auch einen bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Kapfenberg, bekannt für seine malerische Umgebung und sein lebendiges Stadtleben, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nah an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist.
Die Nähe zu Voest Redfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufstätige, die Wert auf kurze Pendelzeiten legen. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Region, einschließlich gut ausgebauter Straßen und einer zuverlässigen öffentlichen Verkehrsanbindung.
Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage und erleben Sie, wie Stadt und Natur harmonisch miteinander verschmelzen.
Kapfenberg, bekannt für seine malerische Umgebung und sein lebendiges Stadtleben, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nah an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist.
Die Nähe zu Voest Redfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufstätige, die Wert auf kurze Pendelzeiten legen. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Region, einschließlich gut ausgebauter Straßen und einer zuverlässigen öffentlichen Verkehrsanbindung.
Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage und erleben Sie, wie Stadt und Natur harmonisch miteinander verschmelzen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten895 €
Preis pro m²14,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. November 2025
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,76 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.27
D
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit rund 63,76 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente.
Die Wohnung bietet Ihnen:
• 3 getrennt begehbare Zimmer
• eine funktionale Küche
• ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Die Ausstattung ist zweckmäßig und gepflegt, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Jahreszeiten sorgt.
Die Lage in Kapfenberg vereint Ruhe und zentrale Erreichbarkeit – Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine werden daher in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter vereinbart. Die gezeigten Inseratsbilder wurden digital bearbeitet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 554,55 + 10% USt. = EUR 610,00
Betriebskosten Netto EUR 209,10 + 10% USt. = EUR 230,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = EUR 15,00
Miete Küche Netto EUR 33,33 + 20% USt. = EUR 40,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 895,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung bietet Ihnen:
• 3 getrennt begehbare Zimmer
• eine funktionale Küche
• ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Die Ausstattung ist zweckmäßig und gepflegt, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Jahreszeiten sorgt.
Die Lage in Kapfenberg vereint Ruhe und zentrale Erreichbarkeit – Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine werden daher in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter vereinbart. Die gezeigten Inseratsbilder wurden digital bearbeitet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 554,55 + 10% USt. = EUR 610,00
Betriebskosten Netto EUR 209,10 + 10% USt. = EUR 230,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = EUR 15,00
Miete Küche Netto EUR 33,33 + 20% USt. = EUR 40,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 895,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Ledl
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