Heller Großraumbüro mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Holzparkett und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Modernes Großraumbüro mit ergonomischen Arbeitsplätzen, hellem Holzfußboden und weitreichendem Ausblick.

Geräumige Büroküche mit Essbereich, modernen Einbaugeräten, langer Theke und Blick auf die Stadt.

Heller Bürogang mit Holzboden, Glaswänden und modernen Türen, der zu weiteren Büros führt.

Kleiner Besprechungsraum mit Holzboden, großen Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft.

Grundrissplan eines Gebäudes mit zahlreichen Räumen, einem langen Korridor und zwei Treppenhäusern.

Exklusives Penthausbüro

12.198 €

872 m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs

5071 Wals-Siezenheim

Sowohl die Autobahnabfahrt "Salzburg-Airport" als auch Bushaltestellen für den öffentlichen Verkehr sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die frequentierte Lage haben sich viele Internationale Unternehmen in der Nachbarschaft niedergelassen.

Für Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude sowie am Parkdeck zahlreiche Freistellplätze bereit.

Laufende Kosten

Miete12.197,64 €

Preis pro m²13,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto14.367,08 €

Betriebskosten2.169,44 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2026

Büro

3. Etage

Gesamtfläche 872,14 m²

Bürofläche 872,14 m², Nutzfläche 872,14 m²

Ausstattung

DV Verkabelung, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

52.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Im obersten Stockwerk des modernen Büro- und Geschäftshauses stehen ca. 870 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten umfassen einen repräsentativen Empfangsbereich, Besprechungsinseln, Server- und Archivräume sowie Aufenthaltsbereiche und Teeküchen.

Das Objekt ist mit edlen Akazienböden, Bodendosenverkabelung, Klimaanlage, moderner Beleuchtung und Lamellenvorhängen ausgestattet.

Das bestehende Mobiliar kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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