- Altbau
Unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens!
800.000 €
193 m²5 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²4.145,08 €
Etage-
Baujahr1792
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis800.000 €
Kaufpreis pro m²4.145,08 €
Provision: 3%
Provision28.800 €
Provision Netto24.000 €
USt. Provision4.800 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten594,29 €
Betriebskosten428,26 €
USt. Betriebskosten42,83 €
Monatliche Kosten Netto551,46 €
Sonstige Kosten Netto123,2 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1792, Altbau, Parkett
Wohnfläche 193 m²
Loggia 8 m²
Loggia
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116.80 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese super aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck!
Diese ca. 193 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Vorräume, Küche, Badezimmer, WC, 5 Zimmer,
- Gasetagenheizung
- kein Aufzug
- Unter Denkmalschutz
- seit Juli 1973 unbefristet vermietet
- Nettomietzins aktuell € 864,63
Lage-Highlights:
- U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz
- Stephansplatz
- Donaukanal
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 800.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 193 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Vorräume, Küche, Badezimmer, WC, 5 Zimmer,
- Gasetagenheizung
- kein Aufzug
- Unter Denkmalschutz
- seit Juli 1973 unbefristet vermietet
- Nettomietzins aktuell € 864,63
Lage-Highlights:
- U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz
- Stephansplatz
- Donaukanal
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 800.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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