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Ihr Bauernhof mit allen Möglichkeiten
Innenhofansicht
Scheunen und Nebengebäude
Nebengebäude
Option: Wiese zu pachten für Pferdehaltung
Könnte ev. Ihr Pferdeeinstellplatz werden
Dachboden Scheune
Scheune
historische Weinpresse
Heulager
Garage
riesige Garage
Hereinspaziert in das Haupthaus
Küche
Bad
eines der Schlafzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Dachboden zum Ausbau bestens geeignet
großer Gewölbekeller
Nebengebäude mit Terrasse und Waschküche und WC
Hühnerstall
  • Bauernhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ehemaliger Bauernhof mit Wohnhaus, Innenhof & Nebengebäuden & Pferdeoption

398.000 €
 
285 m²6 ZimmerGartenTerrasse 40 m²
Preis / m²1.396,49 €
Grundstücksfläche2.750 m²
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Werner Riedl
2013 Untergrub

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²1.396,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 €
Provision Netto11.940 €
USt. Provision2.388 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten105,6 €
Betriebskosten96 €
USt. Betriebskosten9,6 €

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Merkmale

Bauernhaus
Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 285 m²
Grundstücksfläche 2.750 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 148 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachboden, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Ehemaliger Bauernhof im Ortszentrum von Untergrub

  • Grundstücksfläche: 2.750 m²
  • Wohnfläche: ca. 160 m² (unterkellert, Dachboden ausbaufähig) insgesamt, Haupthaus ca. 148 m²
  • Baujahr: 1965, teilweise saniert
  • Gebäude: Wohnhaus, Scheune, Werkstätte, Lagerräume, Nebengebäude, überdachte Terrasse
  • Garage: große Doppelgarage, auch für Bus geeignet
  • Besonderheiten: historische Weinpresse, viel Stauraum für Heu und Geräte
  • Nutzung: ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder Handwerk
  • Optional: gegenüberliegendes Grundstück als Pachtwiese – perfekt für Pferdehaltung

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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