- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Natur trifft Design
440.000 €
65 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²6.718,58 €
Etage2
Baujahr2018
Panorama Bauobjekt GmbHFrau Bettina Schlechter
Anna Dengl Straße , 6020 Innsbruck
in einer wunderbaren Sonnenlage am Fuße der Kranebitter Klamm mit Ausblick über das Inntal westlich von Innsbruck wurde diese Wohnanlage 2018 erbaut.
Der rasch wachsende Stadtteil Kranebitten verfügt über einen modernen Kindergarten und eine Kinderkrippe, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die optimale Erreichbarkeit über die direkte Zufahrt zur Inntalautobahn. Weitere Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule, Universität sowie Apotheke, etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Wandern, Laufen, Spielen im Wald oder einfach nur relaxen - Die Lage der Wohnanlage am Stadtrand von Innsbruck verspricht perfektes Wohngefühl. Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur.
Der rasch wachsende Stadtteil Kranebitten verfügt über einen modernen Kindergarten und eine Kinderkrippe, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die optimale Erreichbarkeit über die direkte Zufahrt zur Inntalautobahn. Weitere Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule, Universität sowie Apotheke, etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Wandern, Laufen, Spielen im Wald oder einfach nur relaxen - Die Lage der Wohnanlage am Stadtrand von Innsbruck verspricht perfektes Wohngefühl. Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²6.718,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Wohnung wird in Form von Eigentum im Baurecht verkauft.
Geringere Investitionskosten. Aufgrund des Baurechtsmodells reduzieren sich die Gesamtinvestitionskosten um den Preis des Grundstücks.
Nähere Information gerne persönlch
Provision: 3,5% Vermittlungsprovision
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 65,49 m²
1 Terrasse 12,06 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Fertigparkettböden lackiert in Eiche, ein Beschattungssystem durch moderne Sonnen-Screens, die Verglasung der Loggia sowie Komfortwohnraumlüftung sind Standardausstattung dieser Wohnung.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch die Zentralheizung einer Gastherme beheizt.
Das zugehörige Kellerabteil mit Licht und Strom ausgestattet und eine Tiefgaragen-
abstellplatz runden das Angebot ab.
Durch die Unterbringung eines Mini MPreis im Wohnprojekt ist „Einkaufen vor der Haustüre“ im Stadtteil Kranebitten möglich
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch die Zentralheizung einer Gastherme beheizt.
Das zugehörige Kellerabteil mit Licht und Strom ausgestattet und eine Tiefgaragen-
abstellplatz runden das Angebot ab.
Durch die Unterbringung eines Mini MPreis im Wohnprojekt ist „Einkaufen vor der Haustüre“ im Stadtteil Kranebitten möglich
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
Die im 2. Obergeschoss sehr schön und ruhig gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von 65,49 m² und besteht aus Küche (möbliert) 2 Zimmern, großzügiges Wohnzimmer, Vorraum/Garderobe, Bad und WC sowie eine nach Süden ausgerichtete verglaste Terrasse mit einer Fläche von 12,06 m² Die Ausrichtung der Wohnung: Süd/West.
Die Wohnung wird in Form von Eigentum im BAURECHT verkauft
Die Wohnung wird in Form von Eigentum im BAURECHT verkauft
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GewerblichPanorama Bauobjekt GmbHFrau Bettina Schlechter
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