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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, hochwertige Ausstattung

581
 
39 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution1.750 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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Widerinstraße 18B, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten581,26 €
Preis pro m²11,27 €
Gesamtbelastung Netto528,42 €
USt. Gesamtbelastung52,84 €
Miete438,34 €
USt. Hauptmietzins43,83 €
Betriebskosten90,08 €
USt. Betriebskosten9,01 €

Einmalige Kosten

Kaution1.750 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015/Neubau, Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 38,89 m²
Loggia 6,1 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Anmietung nach Absprache, für Sie bereit.

Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche, eine Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- moderne, voll ausgestattete Küche
- große Sonnen-Loggia (südlich ausgerichtet)
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindungen (Bahn R54, R55 und Buslinie 475)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 581,26 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

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