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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Oberndorf Ziegelhaiden

1.290
 
77 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3030
PrivatE. Furthner
Birkenstrasse 5, 5110 Oberndorf bei Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²16,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3030

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 15.10.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 77 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

EtagenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C

Beschreibung

Ab Mitte Oktober dieses Jahres bieten wir unsere frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in Oberndorf zur Vermietung an.

Die perfekt geschnittene Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock eines Mehrparteienhauses.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher mit modernen Fliesen und Deckenspots ausgestattet wurde. Rechterhand finden Sie die frisch renovierte Toilette.
Abgehend vom Flur erreichen Sie weiters die Küche, welche mit neuer Arbeitsplatte, Dunstabzug und neuen Fronten umfassend modernisiert wurde. Die Küche verfügt über eine Kühl/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Ofen, Dunstabzug und Geschirrspüler.

Anschließend erreichen Sie das Bad, welches nach einer Totalrenovierung einladend und modern gestaltet wurde. Eine begehbare Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner, sowie Anschluss für eine Waschmaschine plus Platz für einen Trockner sind Teil des Bades.

Über den Flur gelangen Sie auch ins Wohn- und Esszimmer. Bitte beachten Sie, dass auf den Bildern der alte Laminatboden zu sehen ist. Dieser wird gerade erneuert, wobei die Farbe gleichbleiben wird.

Das Wohn und Esszimmer ist durch eine halbe Wand geteilt, sodass sich hier vielfältige Möglichkeiten ergeben.

Abgehend vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den 5 Quadratmeter großen Balkon, der sonnige Stunden in ruhiger Umgebung verspricht.

Die Wohnung verfügt über ein großes Eltern-, sowie ein optimal geschnittenes Kinderschlafzimmer. Im Kinderschlafzimmer wird aktuell auch einen neuer Hartboden verlegt.

Für Ihren PKW stehen auf dem direkt am Gebäude liegenden Parkplatz Allgemeinplätze zur Verfügung.
Ferner verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil, inkl. Stromanschluss.

Bitte beachten Sie: Aktuell wird auch die gesamte Beheizung modernisiert. Sie heizen zukünftig mit moderner Infrarotheizung. Die herfür anfallenden Heizkosten wurden durch den Experten mit ca. EUR 60,00 im Monat berechnet. Diesen Betrag haben wir in der Gesamtmiete der Anzeige bereits berücksichtig. Sie zahlen diesen aber direkt an den Stromanbieter. Die Nennung erfolgt nur zur besseren Vergleichbarkeit!

Besichtigungen werden als Einzelbesichtigungen durchgeführt und sind ab Anfang Oktober möglich. Gerne senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angaben zu der einziehenden Personenanzahl, was Sie beruflich machen usw.

Wir freuen uns auf tolle Mieter für das Objekt.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatE. Furthner
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PrivatE. Furthner