{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006016","obj_regio3":"006016026","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8572","obj_title":"Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Bärnbach – Ihr neues Zuhause für 155.000 €!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000CPXum-1758802012-abb567fc372648f98d189420aa68641a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":155000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Bärnbach – Ihr neues Zuhause für 155.000 €!

155.000
 
98 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.585,03 €
Etage-
Baujahr1982
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Barbarastraße 6, 8572 Bärnbach
Diese charmante Wohnung in der Barbarastraße 8572 Bärnbach besticht durch ihre ideale Lage im Herzen der Steiermark. Mit einer Ausrichtung nach Südostwesten genießen Sie tagsüber viel Sonnenlicht. Das Stadtzentrum ist bequem erreichbar, während sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Post befinden. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und praktischer Erreichbarkeit!

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²1.585,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Sonstiges = Verwaltungskosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten341,55 €
Betriebskosten111,3 €
USt. Betriebskosten11,13 €
Monatliche Kosten Netto313,54 €
USt. Monatliche Kosten28,01 €
Sonstige Kosten Netto133,19 €
USt. Sonstige Kosten3,07 €
Heizkosten Netto69,05 €
USt. Heizkosten13,81 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1982, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Parkett
Wohnfläche 97,79 m²
westseitig
Terrasse
4 Zimmer
Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102.45 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.54
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen und gepflegten Wohnung in der idyllischen Stadt Bärnbach, Steiermark. Diese charmante Immobilie mit einer Fläche von ca. 98 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen tollen Ausblick auf den Heiligen Berg sowie die Hundertwasserkirche

Mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Parkettböden verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrer Terrasse entspannen und den Blick auf die malerische Landschaft schweifen lassen.

Das gepflegte und vor ca. 10 Jahren neu sanierte Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den nötigen Komfort für den Alltag.

Die Wohnung ist mit moderner Fernwärme ausgestattet, sodass Sie stets für ein angenehmes Raumklima sorgen können.

Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz , der Ihnen nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den lästigen Winterdienst für Ihr Auto überflüssig macht, wäre um € 20.000,-- dazu zu erwerben.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell zu Ihrem Ziel gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Mit einem moderaten Kaufpreis stellt diese Wohnung nicht nur eine ideale Investition dar, sondern auch eine Chance, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Bärnbach wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1.850m
Krankenhaus <2.025m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <375m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPeiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichPeiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner