- Etagenwohnung
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2 Zimmerwohnung Nähe Matzleinsdorferplatz - freier Mietzins!
169.900 €
52 m²2 Zimmer
Preis / m²3.267,31 €
Etage-
Baujahr-
Christian SteinhoffHerr Christian Steinhoff
1100 Wien
Triesterstraße, Matzleinsdorferplatz, Rothenhofgasse
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.900 €
Kaufpreis pro m²3.267,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6600
Laufende Kosten
Monatliche Kosten236,23 €
Merkmale
Etagenwohnung
Unterkellert
Wohnfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Betriebskosten 163,25 10,00 % 16,33 179,58
Reparaturfond 56,68 0,00 % 0,00 56,68
Gesamtsumme € 219,93 € 16,33 € 236,26
Reparaturfond 56,68 0,00 % 0,00 56,68
Gesamtsumme € 219,93 € 16,33 € 236,26
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
102.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.76
D
Beschreibung
Unweit des Matzleinsdorferplatzes befindet sich diese 2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock.
Aufgeteilt in Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad mit WC und Schlafzimmer eignet sich die Wohnung perfekt als Anlage. Die Nähe zur S-Bahn und zukünftigen U-Bahn macht die Wohnung zur Vermietung oder auch als airbnb sehr interessant.
Als Heizung fungiert heute ein Meller Ofen sowie eine Stromheizung, hier müsste man auf Infrarot umstellen.
Strom und Böden wurden bereits saniert.
Lust auf mehr??
Dann rufen Sie mich an, unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung
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Steinhoff-Immobilien ist als Doppelmakler tätig
Steinhoff-Immobilien, Ihr Makler für den südlichen Wiener Raum.
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https://www.steinhoff-immobilien.at/blog/
Aufgeteilt in Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad mit WC und Schlafzimmer eignet sich die Wohnung perfekt als Anlage. Die Nähe zur S-Bahn und zukünftigen U-Bahn macht die Wohnung zur Vermietung oder auch als airbnb sehr interessant.
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GewerblichChristian SteinhoffHerr Christian Steinhoff
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