- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
DREAM HOME - TrIIIple - ALL INCLUSIVE! Möbliertes Apartment in Wien - Modern, luxuriös, zentral!
1.700 €
46 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Etage9
Befristung3 Jahre
Kaution3 Brutto Monatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
1030 Wien / Landstraße
TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²37,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.545,45 €
USt. Gesamtbelastung154,55 €
Miete1.369,5 €
USt. Miete136,95 €
Miete1.506,45 €
Betriebskosten175,95 €
USt. Betriebskosten17,6 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, 9. Etage, Insgesamt 30 Etagen
Wohnfläche 45,68 m²
1 Balkon
Freiflächen 8,22 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Luxusausstattung, Klimatisiert, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Reinigungsservice, Einkaufsservice, Personenaufzug
• Echtholzparkett
• Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Heizung mit Fernwärme
• Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
• Bodentiefe Verglasung und Fenster
• Hochwertige Badezimmerausstattung
• Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
* Einlagerungsräume – im Stockwerk der Wohnung
• Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Heizung mit Fernwärme
• Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
• Bodentiefe Verglasung und Fenster
• Hochwertige Badezimmerausstattung
• Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
* Einlagerungsräume – im Stockwerk der Wohnung
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.84 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
C
Beschreibung
Top geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung und einem wunderschönen Ausblick. Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Die Highlights von TrIIIple:
• Rooftop - Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
• Exklusiver Concierge-Service
• Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
• Party- & Barbecue-Lounge
• Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
• Salon mit Bibliothek
• Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
• Hochwertiges Bepflanzungskonzept
• Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter
Die Highlights von TrIIIple:
• Rooftop - Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
• Exklusiver Concierge-Service
• Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
• Party- & Barbecue-Lounge
• Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
• Salon mit Bibliothek
• Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
• Hochwertiges Bepflanzungskonzept
• Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter
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