Luxus-Appartement – Ihre alpine Wohlfühl-Oase in den Kärntner Nockbergen

Das Luxus-Appartement Top 2
Hier vereint sich alpiner Almhüttenstil mit modernstem Wohnkomfort. Die exklusive Ferienwohnung in einem kernsanierten Haus mit nur fünf Einheiten überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Raumkonzept.
Wohn-Highlights:
ca. 62 m² Wohnfläche – lichtdurchflutet und großzügig geschnitten
•Exklusive Haka-Massivholzküche – edles Design, höchste Qualität
•Kaminofen – für behagliche Abende mit alpinem Flair
•2 Schlafzimmer mit komfortablen Boxspringbetten & Sat-TV
•Edles Badezimmer mit Dusche sowie separates WC
•Terrasse mit Panoramablick bis zu den Karawanken und Julischen Alpen
•Privater Garten mit Fass-Sauna – Ihre ganz persönliche Wellness-Oase
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Materialien & Ausstattung
Dieses Appartement besticht durch den Einsatz feinster Materialien, die nicht nur optisch beeindrucken, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen:
•Vollholztüren – handgefertigt und exklusiv
•Weizer Parkett – edel, langlebig und zeitlos
•Massive Bauweise, außen rustikal mit Altholz verkleidet – authentisch & wertbeständig
•Infrarotheizung mit Funkfernsteuerung – Komfort auf Knopfdruck, schon vor der Anreise
•Vollständig möbliert & sofort bezugsfertig – vom Interieur über Geschirr bis hin zu Bettwäsche
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Besonderheiten, die den Unterschied machen
•Direkte Zufahrt zum Skilift – Ski-In/Ski-Out
•Traumhafte Panoramasicht über die Nockberge bis nach Klagenfurt
•Zweitwohnsitzwidmung – ideal als exklusiver Rückzugsort oder sichere Wertanlage
•Privater Parkplatz P2 inklusive
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Ihr alpiner Wohntraum
Ein Rückzugsort mit unvergleichlichem Charme: Nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen Sie im warmen Licht des Kaminofens, in Ihrer eigenen Fass-Sauna im Garten oder lassen die Seele auf der Panorama-Terrasse baumeln.
Hier wohnen Sie nicht nur – hier erleben Sie alpinen Luxus in seiner reinsten Form.
Exklusiv, einzigartig, hochwertig.
Dieses Appartement vereint alles, was ein Luxusdomizil in den Alpen ausmacht.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr ganz persönliches Stück alpiner Lebensqualität.
Wir ersuchen um Kontaktaufnahme nur im Falle Ihres ernsten Interesses.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Nebenkosten Kauf
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis(Befreiung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr bei dringendem Wohnbedürfnis)
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen
Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf, was eine professionelle und transparente Abwicklung des Immobilienkaufs gewährleistet.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.