Neu sanierte Büroflächen (~16 m² bis ~345 m²) in der ehem. Kopal-Kaserne zu vermieten

In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. ein Gasthaus (Roter Hahn) und ein Supermarkt (Billa Plus).

Der Autobahnanschluß zur A1 ist ca. 500 m entfernt, die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar.

Die letzten noch freien Büroflächen befindet sich im Bauteil 2 / Stiegenhaus 1 / 1. OG, sie wurden aufwendig und hochwertig saniert.

In Summe sind 7 Büroflächen in folgenden Größen verfügbar:

15,73 m² - € 187,97
15,90 m² - € 190,01
24,98 m² - € 298,51
32,49 m² - € 388,26
36,95 m² - € 441,55
69,30 m² - € 828,14
148,91 m² - € 1.779,47

Die o.a. Preise sind netto (inkl. BK & HK) zzgl. 20 % USt.

Eine Klimaanlage wird bei Bedarf noch eingebaut; eine komplett ausgestattete Gemeinschaftsküche und getrennte Toilettenanlagen sind vorhanden.

Zudem sind ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Die genaue Höhe der Provision (3 BMM) und der Kaution (3 GMM - jedoch mind. EUR 1.500,--) richtet sich nach der tatsächlich angemieteten Fläche!

Die Hundertsatzgebühr geht zu Lasten des Mieters.

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 500,-- (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Johann Lechner unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 155,73 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 2,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 31,56

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Gesamtbetrag € 189,34

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Heizwärmebedarf: 87.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B