- Provisionsfrei
- Maisonette
- Altbau
- Balkon
TOP DACHGESCHOSS-MAISONETTE
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
HELLE DACHGESCHOSS-MAISONETTE - NÄHE RUDOLFSPLATZ - BEZUG NACH VEREINBARUNG
5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (7 Jahre)
In bester Lage des 1. Bezirks gelangt eine schöne DG-Wohnung zur Vermietung.
Die Infrastruktur ist perfekt. Lokale, Bars, Restaurant, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE:
• kleines Vorzimmer mit * Gäste-WC,
• Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Zugang zu einem * kleinen Innenhof-Balkon,
* zwei Schlafzimmer - jeweils mit * Schrankraumbereich und * Bad/WC,
• Treppe zur
2. EBENE:
• Galerie (= offenes Zimmer) mit * Bad/WC,
• zweiter Wohnungseingang
AUSSTATTUNG:
• Parkettböden
• komplett eingerichtete Küche
• großteils Außenbeschattung (Sonnennetze)
• Klimaanlage (extra Akonto € 99,56 inkl. USt. pro Monat; inkl. Wartung)
• Zentralheizung/Fußbodenheizung inkl. Warmwasser (extra Akonto € 252,00 inkl. USt. pro Monat)
• Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt.
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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