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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Helles Wohnen mit Loggia!

956
 
57 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.400 €
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Stefan Eichinger
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten955,75 €
Preis pro m²16,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto868,86 €
USt. Gesamtbelastung86,89 €

Einmalige Kosten

Kaution2.400 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2016, Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 57 m²
1 Loggia 5,87 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.790
A

Beschreibung

In zentraler Lage von Krems an der Donau befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 m² Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift.

Die Wohnung ist zentral begehbar und überzeugt durch ihre Südwest-Ausrichtung, die für angenehme Helligkeit sorgt.

Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 5,9 m² große, überdachte Loggia – für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt, ein Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert.

Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.

In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen – alles bequem erreichbar.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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