NACH GENERALSANIERUNG! 2-Zimmerwohnung in 1200 Wien mit Lift zu vermieten

Diese exklusiv sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Obergeschoß eines sorgfältig gepflegten Hauses in der Burghardtgasse, Brigittenau. Sie kombiniert stilvolles Ambiente mit ruhigem Innenhofcharakter und einer besonders günstigen Verkehrsanbindung.

• Vollständige Generalsanierung: neues Bad mit komplett verfliesten Oberflächen, neue Armaturen, neues WC, neue Dusche sowie vollständige Erneuerung der sanitären Anschlüsse

• Waschmaschinenanschluss vorhanden

• Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet und besonders ruhig

• Wohnküche in Installation, moderne Gestaltung geplant

• Finalisierungen im Bad (kleine Ausbesserungen) werden derzeit abgeschlossen

• Eingangsbereich/Vorraum mit integriertem Abstellraum

• Zugang vom Vorraum ins neu ausgestattete Bad

• Flur von Vorraum zu Schlafzimmer und weiter zur Wohnküche

• Alle Zimmer liegen hofseitig – keine Straßenlärm-Exposition

• Die Burghardtgasse liegt zentral in Brigittenau, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

• Nahe gelegene Buslinien: 10A, 20A, 29B, 37A, 5B

• Nahe Bahn-/REX-Verbindungen: REX1, REX3, S7

• 3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap