„Wohnglück am Sonnenbalkon – Ihr Rückzugsort im Herzen von Bad Ischl.“

Ein Ort, an dem Ihre Geschichte beginnt.

In der Kaiser-Franz-Josef-Straße, wo Tradition auf modernen Charme trifft, erwartet Sie ein Zuhause, das so individuell ist wie Ihre Wünsche. Diese Garconniere im 4. Stock eines gepflegten Hauses ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag durchzuatmen, zu genießen und neue Energie zu tanken.
Licht, Raum, und ein Balkon, der das Leben verlangsamt.

Der Traum von „Wohnglück“.

Mit einer Wohnnutzfläche von zirka 42 m² erleben Sie hier pure Gemütlichkeit und Helligkeit. Ein offener, großzügiger Wohn- und Schlafbereich – der fließende Übergang zwischen Entspannung und Aktivität – gibt Ihnen Raum für alles, was Ihnen lieb ist. Jeden Tag können Sie auf den Balkon treten und den Blick auf die umgebende Natur und die salzburgerische Berglandschaft genießen, den Kopf in die Sonne strecken, während die Welt unten weiterzieht.

Die Wohnung lebt von ihrem natürlichen Licht, das durch die großen Fenster den Raum erleuchtet und für eine warme Atmosphäre sorgt – das perfekte Zuhause für Menschen, die mehr wollen als nur eine Wohnung. Ein Platz für die kleinen Momente des Lebens.

Highlights der Wohnung:

• 42 m² purer Wohlfühlraum – durchdachte Aufteilung, viel Tageslicht, und eine Atmosphäre, die zum Bleiben einlädt.

• Direkter Zugang zum sonnigen Balkon, der zu jeder Jahreszeit ein Stück Freiheit in Ihrem Leben bringt.

• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch – alles, was Sie brauchen, um den Tag perfekt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

• Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung – für maximale Flexibilität und Komfort.

• 4. Stock mit Lift – bequemes Erreichen der Wohnung, ohne sich die Treppen zu quälen.

• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und PKW-Stellplatz, damit Sie auch bei den praktischen Dingen des Lebens nichts missen müssen.

Die Ausstattung, die begeistert:

• Parkett- und Fliesenböden – hochwertige Materialien für eine angenehme Wohnatmosphäre.

• Gas-Zentralheizung – Wohlige Wärme, wann immer Sie sie brauchen.

• Kabel/Sat-TV-Anschluss – für Ihre tägliche Portion Unterhaltung.

• Lift im Haus – Komfort, der den Alltag leichter macht.

• Kellerabteil – für all die Dinge, die Sie lieben, aber nicht immer brauchen.

• PKW-Stellplatz – Parken ohne Sorgen, direkt vor der Tür.

Lage – Ihr Leben im Herzen von Bad Ischl.

Bad Ischl ist weit mehr als nur ein Kurort – es ist ein Stück Österreich, das Tradition und modernen Lifestyle vereint. In der Kaiser-Franz-Josef-Straße wohnen Sie mitten in der Geschichte, aber auch mittendrin im Leben. Cafés, Theater, Natur – all das liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie das Café Zauner, flanieren Sie entlang der Traun oder erleben Sie kulturelle Highlights im Lehartheater.
Die Nähe zu Seen, Bergen und Naherholungsgebieten macht diese Wohnung nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einem Ausgangspunkt für all Ihre Abenteuer im Salzkammergut.

Interesse geweckt?  Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler ist nicht als Doppelmakler tätig. | Bestellerprinzip vom 01.07.2023 | Provisionsfrei für den Mieter

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap