Kleine, schöne, frisch renovierte Wohnung im Stadtteil Höttinger Au.

Das Wohnhaus wurde 1974 gebaut, ist aber gut instandgehalten und wurde laufend renoviert (Fassade letztes Jahr und Dach auch vor ein paar Jahren). Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung basiert auf Öl (kein Boiler in der Wohnung) und findet zentral statt. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus:

Vorraum (ca. 4m²):
DSL Internet-Dose und Gegensprechanlage mit Türöffner

Bad (ca. 4m²):
mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss,

WC (ca. 1m²):

Küche (ca. 4m²):
FM-Einbauküche (in Form einer halbabgetrennten Kochnische) mit Elektrogeräten (no-frost Kühl- und Gefrierschrank von Liebherr, Dunstabzug, Geschirrspüler)

Wohnzimmer (ca. 20m²)

Schlafzimmer (ca. 11m²)
Steckdosen für Nachtkästchen und für Home-Office Arbeitsplatz vorhanden

Loggia (ca. 7m²)
Balkon der auf drei Seiten eine Wand hat und eine Decke; ideal zum Grillen bei Regen oder zum Trocknen der Kleidung auch bei Schlechtwetter.

Der Boden in allen Räumen besteht aus Fliesen (überwiegend Feinsteinzeug).

Die Lage ist trotz der Nähe zum Flughafen ruhig, aber sehr zentral (S-Bahnhof Innsbruck Hötting mit direkten Verbindungen bis München Hbf. via Seefeld in Tirol oder nach Innsbruck Hbf. und VVT Haltestelle Innrain Campus WiFi sind in 10-15 min zu Fuß erreichbar); und die R Haltestelle ist direkt neben dem Haus. Dort fährt tagsüber alle paar Minuten ein Bus Richtung Innenstadt. Zur Anlage gehören 2 Wohnhäuser und ein großer Gemeinschaftsgarten (ca. 2000m²). In direkter Nachbarschaft befinden sich:
• Apotheke, Ärzte
• M-Preis, Hofer, Billa Plus
• Banken
• Diverse Fitnessstudios und ein Baumarkt
• Mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe

Post-Boxen für Paketempfang via Post.at im Haus unter den Briefkästen, Stellplätze direkt vor dem Haus mit Bewohnerparkkarte beantragbar. DSL-Internet bis zu 150 Mbit/s (Download) möglich und mobil 5G verfügbar. Taxis und UBER schnell verfügbar (Taxistand in der Nähe). Stadträder ca. 5 min zu Fuß entfernt. Fahrradabstellplätze (teilweise überdacht) verfügbar.