Klein St. Paul - Eigentumswohnung

In einer sonnigen und ruhigen Lage liegt diese renovierte Wohnung im 1. OG und ist perfekt für bis zu zwei Personen.

Die rund 47,34 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Fenster wurden mit Dreifachverglasung und Alurolladen erneuert, ebenso die Innentüren und Böden, Zählerkasten, Elektroinstallationen teilweise neu und überprüft, komplett ausgemalt, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung eingeleitet.

Parkplatz sowie ein Gartenanteil sind auf der großzügigen Allgemeinfläche vorhanden aber nicht separat zugewiesen.

Ein Kaminanschluss lässt eine Beheizung der Wohnung durch einen Pelletofen zu, es könnten aber auch Infrarotpaneele eine alternative sein.

Wfl: ca. 47,34 m² + Loggia 4 m² + Kellerabteil

Fixpreis: € 55.000,-

Betriebskosten: € 158,28

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: Anbieter kontaktieren, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

Infrastruktur:

Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Busverbindung usw.

Für sportliche Aktivitäten wie Wandern befindet sich die Saualpe in der Nähe, sowie auch ein Terrassenbad, Tennisplätze und im Winter ein Eislaufplatz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <6.500m
Polizei <500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap