- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Wohnung ohne Makler in Korneuburg 74m2
275.000 €
74 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.716,22 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2000
PrivatMarkus Privatanbieter
Leobendorferstrasse 48, 2100 Korneuburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.716,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Heizkosten70 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 74 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Privatverkauf! Somit fallen keine Maklergebühren an.
Diese im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich in attraktiver Ruhelage von Korneuburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine BILLA-Filiale (ca. 200m), Spielplatz und Kindergarten.
Durch die EG-Lage ist der barrierefreie Zugang jederzeit gegeben.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 4,85m² großes Kellerabteil.
Die Loggia kann ganzjährig genutzt werden und bietet durch ihre Lage ein sonniges Plätzchen im Winter wie im Sommer.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen PKW-Stellplatz zu kaufen (nicht im angeführten Kaufpreis der Wohnung inkludiert).
Die Wohnung wird mit September 2025 frei und kann somit zeitnah bezogen oder Vermietet werden.
Fragen und Besichtigungen können auch unter Anbieter kontaktieren vereinbart werden.
Diese im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich in attraktiver Ruhelage von Korneuburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine BILLA-Filiale (ca. 200m), Spielplatz und Kindergarten.
Durch die EG-Lage ist der barrierefreie Zugang jederzeit gegeben.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 4,85m² großes Kellerabteil.
Die Loggia kann ganzjährig genutzt werden und bietet durch ihre Lage ein sonniges Plätzchen im Winter wie im Sommer.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen PKW-Stellplatz zu kaufen (nicht im angeführten Kaufpreis der Wohnung inkludiert).
Die Wohnung wird mit September 2025 frei und kann somit zeitnah bezogen oder Vermietet werden.
Fragen und Besichtigungen können auch unter Anbieter kontaktieren vereinbart werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatMarkus Privatanbieter
Nachricht
PrivatMarkus Privatanbieter