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Geschäftslokal am Eck - gut sichtbar

450.000
 
84 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4820 Bad Ischl

Direkt im Zentrum am Kreuzplatz in starker Frequenzlage.

Sehr gut sichtbar für Autofahrer und Fußgänger. Nahe dem Geschäft befindet sich eine Be- und Entladezone.

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²5.327,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen102.374 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
USt. Provision2.700 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten324 €
Betriebskosten199,09 €
USt. Betriebskosten19,91 €
Monatliche Kosten Netto304,09 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einzelhandel
Erdgeschoss
Verkaufsfläche 84,46 m²
Sonstige Flächen 12 m²

Ausstattung

Klimaanlage

Warmluftvorhang

Im Eigentum - halbe Passage ca. 12 m² für Außenpräsentation

Zweiter Zugang vom Innenhof - Hausrückseite

Sehr gute Belichtung durch seitliche Fenster (derzeit verbaut)

Laminatböden

Auslagen

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.46
D

Beschreibung

Eck-Geschäftslokal am Kreuzplatz in top Frequenzlage! Sehr gut sichtbar von der Straße und für Fußgänger.

Großer, gut belichteter Verkaufsraum mit Auslagen an zwei Seiten durch die Ecklage im Haus gegeben. Auslage in der Passage, zweiter Zugang vom Innenhof.

Klimaanlage und Warmluftvorhang

Gas-Zentralheizung (eigene Therme)

Stufenfrei über eine etwas steilere Rampe zugänglich.

Erwerb danebenliegendes Geschäftslokal ebenfalls möglich.

Bei Interesse senden Sie Ihre Anfrage unter Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Postanschrift. Gerne senden wir die aussagekräftigen Unterlagen zu.

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