- Altbau
Befristet vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens!
949.000 €
118 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²8.042,37 €
Etage-
Baujahr1792
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis949.000 €
Kaufpreis pro m²8.042,37 €
Provision: 3%
Provision34.164 €
Provision Netto28.470 €
USt. Provision5.694 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten361,38 €
Betriebskosten261,07 €
USt. Betriebskosten26,11 €
Monatliche Kosten Netto335,27 €
Sonstige Kosten Netto74,2 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1792, Altbau, Parkett
Wohnfläche 118 m²
Loggia 8 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116.80 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese super aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck!
Diese ca. 118 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Kabinett
- Gasetagenheizung
- kein Aufzug
- Unter Denkmalschutz
- bis Oktober 2026 für netto € 2.290,26 vermietet
Lage-Highlights:
- U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz
- Stephansplatz
- Donaukanal
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 949.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 118 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Kabinett
- Gasetagenheizung
- kein Aufzug
- Unter Denkmalschutz
- bis Oktober 2026 für netto € 2.290,26 vermietet
Lage-Highlights:
- U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz
- Stephansplatz
- Donaukanal
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 949.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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