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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Bürogebäude 2nd Central

15,5 €/m²
 
464 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Walcherstraße 11, 1020 Wien
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Walcherstraße angrenzend an das aufstrebende Nordbahnviertel. in fußläufiger Entfernung zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2
Zug: diverse S Bahnen

Laufende Kosten

Preis pro m²15,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2013
Nutzfläche 464 m²
25 Garagen
25 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• Doppelböden
• Kühlbalken
• außenliegender Sonnenschutz
• Stehleuchten
• öffenbare Fenster
• Teeküchen
• IT Verkabelung (vorhanden)
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes. Die Büroflächen sind hochwertig mit Glastrennwänden ausgestattet, Ausstattungselemente können vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.

verfügbare Büroflächen:
4.OG - Top 1 - 465 m²
4.OG - Top 3 - 503 m²

In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
Miete Büro: EUR 15,50/m²
BK Büro: EUR 3,30/m² (ink. HK)
Strom Büro: EUR 1,14/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stk. inkl.BK

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt.

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