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Bürogebäude 2nd Central
15,5 €/m²
503 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Walcherstraße 11, 1020 Wien
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Walcherstraße angrenzend an das aufstrebende Nordbahnviertel. in fußläufiger Entfernung zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2
Zug: diverse S Bahnen
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2
Zug: diverse S Bahnen
Laufende Kosten
Preis pro m²15,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2013
Nutzfläche 503 m²
25 Garagen
25 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Doppelböden
• Kühlbalken
• außenliegender Sonnenschutz
• Stehleuchten
• öffenbare Fenster
• Teeküchen
• IT Verkabelung (vorhanden)
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m
• Kühlbalken
• außenliegender Sonnenschutz
• Stehleuchten
• öffenbare Fenster
• Teeküchen
• IT Verkabelung (vorhanden)
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Beschreibung
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes. Die Büroflächen sind hochwertig mit Glastrennwänden ausgestattet, Ausstattungselemente können vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - Top 1 - 465 m²
4.OG - Top 3 - 503 m²
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
Miete Büro: EUR 15,50/m²
BK Büro: EUR 3,30/m² (ink. HK)
Strom Büro: EUR 1,14/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stk. inkl.BK
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - Top 1 - 465 m²
4.OG - Top 3 - 503 m²
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
Miete Büro: EUR 15,50/m²
BK Büro: EUR 3,30/m² (ink. HK)
Strom Büro: EUR 1,14/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stk. inkl.BK
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
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