- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
diese Genießerwohnung im Pongau können Sie sich jetzt gönnen
783.000 €
101 m²2 ZimmerBalkonLoggia
Preis / m²7.752,48 €
Etage2
Baujahr2023
SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien
5500 Bischofshofen
Die Stadt Bischofshofen (10.100 Einwohner, 550 m Seehöhe), bekannt durch die alljährliche Vierschanzentournee, ist eingebettet in eine wunderschöne Gebirgslandschaft. Aufgrund der zentralen Lage, nur 50 km von der Stadt Salzburg entfernt, und der guten Verkehrsanbindung sind zahlreiche Skigebiete und Ausflugsziele bequem in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Wander- und Fahrradtouren, Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugsziele stehen in Bischhofshofen in nächster Umgebung zur Verfügung. Einige davon, etwa die Eisriesenwelt Werfen, die Erlebnisburg Hohenwerfen oder die Liechtensteinklamm in St. Johann im Pongau sind nur wenige Kilometer entfernt. Weitere Informationen über die Region: www.bischofshofen.com www.bischofshofen.sbg.at Infrastruktur: Bahnhof direkt in Bischofshofen Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (50 km), München (200 km).
Einmalige Kosten
Kaufpreis783.000 €
Kaufpreis pro m²7.752,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Betriebskosten372,88 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Dielen, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 110 m²
1 Balkon
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin
Personenaufzug
Wohnbereich mit Küche, Balkon anschließendem Arbeitsraum
Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, Ankleideraum mit Gästebett
Gästetoilette
Stellplätze in der Tiefgarage, Besucherparkplatz neben dem Eingang
Kellerabteil
Wäscheraum, Fahrradkeller im Haus vorhanden
Aufzug
Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, Ankleideraum mit Gästebett
Gästetoilette
Stellplätze in der Tiefgarage, Besucherparkplatz neben dem Eingang
Kellerabteil
Wäscheraum, Fahrradkeller im Haus vorhanden
Aufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach perfektem, durchdesigntem Wohngenuß sind, wir haben die passende Wohnung für Sie gefunden.
Ihre Parkplätze in der Tiefgarage sind direkt beim Ausgang zum Aufzug, mit dem Sie in die zweite Etage entschweben. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie warmes Altholz mit großem Spiegel, in dem Sie Ihr Outfit kurz nachprüfen können.
Vom Foyer betreten Sie einerseits den riesigen Wohnbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel und Bar, Esstisch und Lounge. Ein Kamin trennt die Lounge optisch ab und sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Von hier gelangen Sie zum Balkon mit Heizung und Sichtschutz. Ein kleiner Arbeitsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß ist ebenfalls in diesem Teil der Wohnung. Der andere Teil der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer en Suite sowie ein kombiniertes Ankleidezimmer mit Platz für das Gästebett.
Eine separate Gästetoilette ist gegeben.
Überdurchschnittliche Raumhöhen - trotz in der Decke integrierter Beleuchtung - und das Fehlen einer Nachbarwohnung oberhalb geben optische Großzügigkeit und Penthouse-Feeling.
Ihre Parkplätze in der Tiefgarage sind direkt beim Ausgang zum Aufzug, mit dem Sie in die zweite Etage entschweben. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie warmes Altholz mit großem Spiegel, in dem Sie Ihr Outfit kurz nachprüfen können.
Vom Foyer betreten Sie einerseits den riesigen Wohnbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel und Bar, Esstisch und Lounge. Ein Kamin trennt die Lounge optisch ab und sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Von hier gelangen Sie zum Balkon mit Heizung und Sichtschutz. Ein kleiner Arbeitsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß ist ebenfalls in diesem Teil der Wohnung. Der andere Teil der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer en Suite sowie ein kombiniertes Ankleidezimmer mit Platz für das Gästebett.
Eine separate Gästetoilette ist gegeben.
Überdurchschnittliche Raumhöhen - trotz in der Decke integrierter Beleuchtung - und das Fehlen einer Nachbarwohnung oberhalb geben optische Großzügigkeit und Penthouse-Feeling.
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