- Terrasse
Bürofläche in ruhiger Lage
1.657 €
158 m²Terrasse
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Die Mietfläche liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe der Alpenstraße, umgeben von Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben sowie dem Zentrum Herrnau.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinien 3 und 8 in kurzer Gehweite.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinien 3 und 8 in kurzer Gehweite.
Laufende Kosten
Miete1.656,8 €
Preis pro m²10,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.012,03 €
Betriebskosten355,23 €
Heizkosten enthalten
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 157,79 m²
Bürofläche 157,79 m², Nutzfläche 157,79 m²
1 Terrasse
Terrasse
Ausstattung
DV Verkabelung
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
127.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.21
D
Beschreibung
Im Hochparterre eines Privathauses nahe der Salzburger Alpenstraße stehen acht helle Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst helle Eichenparkettböden, Cat6-Verkabelung, Kabelkanäle und blendfreie Deckenleuchten.
Die Liegenschaft verfügt über eine E-Ladestation mit zwei zugeteilten Parkplätzen, weitere können im Bedarfsfall über das Magistrat angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Ausstattung umfasst helle Eichenparkettböden, Cat6-Verkabelung, Kabelkanäle und blendfreie Deckenleuchten.
Die Liegenschaft verfügt über eine E-Ladestation mit zwei zugeteilten Parkplätzen, weitere können im Bedarfsfall über das Magistrat angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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