- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !
Preis auf Anfrage
117 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²-
Etage1
Baujahr2022
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1170 Wien
In einer ruhigen Sackgasse am Schafberg befindet sich nicht nur diese Wohnung sondern auch die perfekte Infrastruktur . In einigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 43, die Sie in die Innenstadt bringt.
Kindergärten und Schulen sind ebenso leicht zu erreichen, wie das Krankenhaus Göttlicher Heiland.
Genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Sie dort finden und natürlich bietet das Schafbergbad eine schnelle Abkühlung an Sommertagen für alt und jung.
Kindergärten und Schulen sind ebenso leicht zu erreichen, wie das Krankenhaus Göttlicher Heiland.
Genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Sie dort finden und natürlich bietet das Schafbergbad eine schnelle Abkühlung an Sommertagen für alt und jung.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 116,61 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Freiflächen 58,38 m², Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !
Den Anfang dazu stellt diese herrliche 3 Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage am Schafberg dar. Auf 116 m² Wohnfläche finden Sie die riesige Wohnküche mit 47 m² mit Ausgang auf die Luxusterrasse mit 62 m², die Sie ebenso von den beiden anderen Zimmern begehen können.
Zwei Bäder, ein Gäste WC, ein großer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit 7 m² gehören auch zu diesem Luxusangebot. Selbstverständlich können Sie einen Garagenplatz in der Tiefgarage dazu erwerben.
Zum Luxus gehört eine exklusive Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, 3-Scheiben Isolierverglasung, Niedrigenergiebauweise, ...
Den Anfang dazu stellt diese herrliche 3 Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage am Schafberg dar. Auf 116 m² Wohnfläche finden Sie die riesige Wohnküche mit 47 m² mit Ausgang auf die Luxusterrasse mit 62 m², die Sie ebenso von den beiden anderen Zimmern begehen können.
Zwei Bäder, ein Gäste WC, ein großer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit 7 m² gehören auch zu diesem Luxusangebot. Selbstverständlich können Sie einen Garagenplatz in der Tiefgarage dazu erwerben.
Zum Luxus gehört eine exklusive Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, 3-Scheiben Isolierverglasung, Niedrigenergiebauweise, ...
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