8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Stadtzentrum von Graz aus und somit ist alles bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von ca 20 Metern, sodass alle Besorgungen schnell erledigt werden können.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten370,98 €
Preis pro m²12,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto331,11 €
USt. Gesamtbelastung39,87 €
Gesamtmiete289,92 €
Miete166,38 €
USt. Miete16,64 €
Miete183,02 €
Betriebskosten97,18 €
USt. Betriebskosten9,72 €
Heizkosten67,55 €
USt. Heizkosten13,51 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 30,25 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159.80 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.48
D
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Graz, genauer gesagt im 1. Bezirk, der Inneren Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnfläche beträgt ca. 30,25 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, das gleichzeitig als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was der Wohnung ein warmes Ambiente verleiht. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Grazer Innenstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Diese Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, in einer begehrten Gegend von Graz zu leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Zentral
ruhig
leistbar
Die Wohnfläche beträgt ca. 30,25 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, das gleichzeitig als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was der Wohnung ein warmes Ambiente verleiht. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Grazer Innenstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Diese Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, in einer begehrten Gegend von Graz zu leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Zentral
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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