Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage

Wir freuen uns, Ihnen eine beeindruckende Gewerbefläche anzubieten, die sich ideal für industrielle oder gewerbliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie besticht durch ihre moderne Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:

• Gesamtfläche: Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 4.950 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene betriebliche Aktivitäten.
• Moderne Infrastruktur: Die Gewerbefläche ist mit einer modernen Infrastruktur ausgestattet, die effiziente Arbeitsabläufe ermöglicht.
• Produktionsfläche: Großzügige Produktionsflächen, die optimal auf die Anforderungen industrieller Fertigung abgestimmt sind.
• Lager-/Technik-/Sozialräume: Zusätzliche Räumlichkeiten für Lager, Technik und Sozialbereiche gewährleisten eine umfassende Betriebsorganisation.
• Verkaufsraum: Ein ansprechender Verkaufsraum zur Präsentation Ihrer Produkte.
• Büros: Modern gestaltete Büroflächen für administrative Tätigkeiten und Kundenkontakte.

Standortvorteile:

• Strategisch günstige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, die eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten sichert.
• Ausreichend Manipulationsfläche für eine effiziente Handhabung von Waren und Materialien.
• Zusätzliches Gebäude mit Lagermöglichkeiten, das Raum für Expansion bietet.
• Die Fläche ist aufgeteilt in Produktionshallen, Lagerflächen, Büroflächen, Sanitärräume und Mitarbeiterräume und ermöglicht eine flexible Nutzung.

Zustand:

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand, ist vollumfänglich betriebsbereit und kurzfristig verfügbar.

Fazit:

Diese vielseitig nutzbare Industrie- oder Gewerbehalle bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Profitieren Sie von der idealen Lage und der umfassenden Ausstattung, um Ihr Unternehmen erfolgreich weiterzuentwickeln.

Für weitere Details fordern Sie bitte mein Immobilienexposé an und/oder vereinbaren Sie eine gemeinsame Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap